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Maison Coopération Locataires

Locataires

Nous avons passé beaucoup de temps en voyage et en mission dans le monde entier et nous savons le prix du calme et du confort qu’il est si difficile de trouver en s’arrêtant dans les hôtels.
Certains considèrent que louer une villa ou un appartement pour une longue durée peut être plus avantageux économiquement que de vivre dans un hôtel de luxe, mais ce n’est vraiment pas le plus important…
Ce qui est important, c’est qu’un monde d’avantages infinis s’ouvre à vous :

  • possibilité d’organiser rencontres et négociations à l’écart des regards indiscrets ;
  • disposer d’un espace et d’un cadre domestique, ce qui est parfois indispensable pour se reposer en famille avec des enfants ;
  • possibilité de profiter de l’esprit local, de l’odeur des marchés aux fruits, des petites boulangeries et pâtisseries ;
  • possibilité de se plonger dans la langue, de visiter des manifestations culturelles, ce qui vous permettra de mieux faire connaissance avec la mentalité des habitants ;
  • possibilité de gérer son temps et son espace ;
  • disposer de sa propre cuisine, barbecue, jardin ou terrasse, vous permettant de profiter de tous vos plats dans un cadre familier.

Nous ne ferons pas la liste de tous les avantages que vous aurez à louer une villa ou un chalet à l’étranger. Si vous visiter le site Pfrent , vous êtes sans doute déjà prêt à faire le choix du repos individualisé ! La pratique démontre qu’après vous être offert une villa en France, en Italie, à Chypre ou en Suisse, vous n’accepterez plus rien d’autre.
À notre tour, nous serons heureux de vous aider à choisir le meilleur type de logement et de vous y installer.

Pour votre confort, nous avons préparé un question-réponse sur la location de villa ou d’appartement à l’étranger :

Comment choisir la bonne villa?
Vaut-il mieux des appartements dans un hôtel, ou une villa privée?
Comment organiser ses repas dans une villa louée?
Comment organiser le ménage?
Quelles sont les conditions générales de réservation d’une villa?
Quand faut-il verser les arrhes?
Quel est le montant des arrhes?
Quand faut-il payer la location?
Faut-il informer l’agence de la quantité de personnes vivant dans une villa / des appartements / un chalet?
Faut-il souscrire une police d’assurance?
Que faire si nous avons besoin d’équipement supplémentaire dans la villa?
Qu’est-ce que le dépôt de garantie?
Emménagement et départ dans la villa/le chalet loué. Qu’est-ce que le ménage final?
Quelles sont les conditions d’annulation du contrat?
Combien de temps prend l’obtention du visa?
Qu’est-ce la visite de reconnaissance?
Accord de réservation.

Nous aimons quand les clients posent beaucoup de questions durant la préparation de leur voyage, et nous sommes toujours heureux de leur répondre et de leur raconter tout ce que nous savons et tout ce que vous n’aviez même pas prévu de demander. Appelez-nous ou venez nous rendre visite à Moscou et à Nice pour prendre une tasse de thé ou de café.

Comment choisir la bonne villa?
On trouve sur notre site tous les types de logement à louer : des penthouses, des appartements, des villas sur la Côte d’Azur et à Monaco, des chalets dans les alpes, choisis avec la plus grande attention en fonction de leur emplacement, de leur infrastructure et de la possibilité de contacter directement les propriétaires.
Nous nous sommes efforcés de rassembler et décrire tous les avantages de chaque logement sur le site Pfrent . Il ne vous reste plus qu’à étudier attentivement toutes les informations disponibles et à faire votre choix en vous basant sur vos propres préférences et sur vos souhaits pour votre voyage. Si vous ne parvenez pas à vous décider ou que vous n’avez rien trouvé qui vous convienne, contactez-nous, nous vous proposerons des offres exclusives absentes de nos sites en raison de la politique de confidentialité des propriétaires, ou bien nous vous aiderons à choisir entre différentes maisons celle qui vous conviendra le mieux.
Contactez-nous


Vaut-il mieux des appartements dans un hôtel, ou une villa privée?
Si vous êtes un habitué des hôtels depuis des années et que vous n’êtes pas encore prêt à choisir la location d’une villa ou d’un appartement, nous serons ravis de vous proposer de magnifiques résidences et autres logements gérés par un hôtel, où tous les services d’hôtellerie seront à votre disposition en plus des avantages du repos dans une villa.
Nous vous invitons à découvrir tous les logements gérés par des hôtels en suivant ce lien : logements gérés par des hôtels.
Si vous êtes lassé de partager un même espace avec une horde de touristes et recherchez le calme et la solitude, l’équipe de Pfrent  se fera un plaisir de vous aider à organiser votre séjour et à recevoir les meilleurs services dans un appartement, chalet ou villa de location.
Plus d’informations sur nos services

Comment organiser ses repas dans une villa louée?
La plupart de nos clients préfèrent découvrir et essayer le plus de nouveautés possible, se risquer dans l’inconnu et élaborer eux-mêmes des itinéraires touristiques et gastronomiques inhabituels. En voyageant en France, en Italie, en Espagne, il est difficile de se retenir d’essayer des plats authentiques dans les tavernes locales, ou de visiter des restaurants étoilés au Michelin. Nous serons ravis de préparer pour vous un guide des restaurants les plus populaires dans les environs, organiserons des rencontres avec les meilleurs magasins et marchés, où les fermiers vendent des fruits et légumes frais, de la viande, du poisson et du fromage. Avoir votre propre cuisine dans toutes nos maisons, chalets et appartements vous permettra de préparer vous-mêmes les plats de votre choix ou de préparer le déjeuner ou le petit-déjeuner traditionnel de votre famille.
Sur votre demande, nous pourrons vous proposer un assistant personnel pour acheter et faire livrer les produits indispensables, nous choisirons un chef cuisinier pour votre villa, ferons venir majordome et serveurs et organiserons des démonstrations culinaires et services de catering de haut niveau.
Déposez et payez votre demande : Pfrent s’occupe du reste.


Comment organiser le ménage?
Pour organiser le nettoyage de votre villa, vos appartements ou votre chalet, vous n’aurez qu’à joindre votre manager Pfrent , répondre à quelques questions, par exemple la fréquence souhaitée du ménage et l’horaire vous convenant le mieux pour la visite du personnel, puis payer les services choisis. Réservez vos services de nettoyage à l’avance pour profiter de votre repos sans soucis.

Quelles sont les conditions générales de réservation d’une villa?
Lors de la location de n’importe quel logement, qu’il s’agisse d’une villa, d’un chalet ou d’appartements, un contrat de location est signé. Les conditions de réservation, de séjour et d’annulation du contrat peuvent varier selon le logement et sont définies directement par le propriétaire.
Le contrat est considéré comme signé à partir de l’échange des originaux ou des copies signées par e-mail ou par fax. Nous vous invitons vivement à toujours prendre connaissance du contrat de location avant de le signer. Le paiement des arrhes est considéré comme la confirmation de la réservation.

Quand faut-il verser les arrhes?
Le contrat de location n’entre en vigueur qu’après le versement des arrhes. Les arrhes doivent être versées dans un délai de cinq jours après la signature du contrat. Le délai de versement des arrhes peut être raccourci si le contrat est signé moins de trente jours avant le début de la location, ou peut être établie et définie par le propriétaire du logement.

Quel est le montant des arrhes?
Dans la plupart des cas, les arrhes s’élèvent à 25-30% du coût total de location de la villa, chalet ou appartements, mais dans certains cas, le montant des arrhes peut être supérieur ou inférieur à cette somme. Le montant des arrhes dépend du type de location, de la durée de la location et est directement défini par le propriétaire du logement. Lors de la confirmation par le propriétaire de la possibilité de louer la villa, chalet ou appartements, la compagnie Pfrent vous enverra un contrat décrivant les conditions financières de chaque logement, comprend également toutes les informations relatives aux services inclus dans le prix de la location et aux délais de paiement.

Quand faut-il payer la location?
Le paiement intégral du contrat doit être fait 60 jours avant l’emménagement, les conditions financières précises sont décrites dans le contrat de location. Le contrat est considéré annulé si le paiement intégral n’est pas effectué dans les délais établis par le contrat. Dans ce cas, le règlement final se fera selon les conditions d’annulation établies par le contrat de location.

Faut-il informer l’agence de la quantité de personnes vivant dans une villa / des appartements / un chalet?
Vous devez informer Pfrent de la quantité de personnes vivant dans le logement en envoyant une liste indiquant les prénoms, noms de famille et numéros de passeport avant le début de la location. L’agence de location immobilière à l’étranger n’est pas responsable en cas de problèmes liés à l’envoi de données incorrectes.

Faut-il souscrire une police d’assurance?
De nombreux Propriétaires de logements exigent que les Locataires possèdent une assurance touristique. Nous vous recommandons vivement de souscrire une assurance pour tous les voyageurs, couvrant les risques suivants : annulation de la location, maladie, rapatriement, perte ou vol des bagages et de l’argent et autres situations sujettes à assurance. La compagnie Pfrent n’est pas responsable dans les situations ci-dessus.
Pour souscrire une assurance touristique, vous pouvez vous adresser à votre manager Pfrent .

Que faire si nous avons besoin d’équipement supplémentaire dans la villa?
En cas de demande ou de souhaits spéciaux (installation de lits supplémentaires, de sièges et lits pour bébés, de télévisions, etc.), nous vous demandons de nous en prévenir le plus longtemps à l’avance possible. De notre côté, nous ferons le maximum pour satisfaire vos demandes, mais il convient de garder à l’esprit que beaucoup de questions nécessitent l’accord du propriétaire du logement.

Qu’est-ce que le dépôt de garantie?
Dans la grande majorité des cas, vous devrez verser un dépôt de garantie avant le début de la location, dont la somme est définie par le propriétaire du logement. Le dépôt de garantie assure le propriétaire contre les dommages que les locataires pourraient causer, par exemple meubles abîmés, tapis salis, verres cassés, etc. Le montant du dépôt de garantie peut s’élever entre 20% et 40% du coût total de la location et est directement défini par les propriétaires.
Le dépôt de garantie peut être couvert par la compagnie Pfrent. Le remboursement du dépôt de garantie se fait après le départ du client, le règlement des comptes de la location et le dernier nettoyage. Les comptes finaux et le remboursement du dépôt de garantie pour des locations longues et onéreuses peuvent prendre de trente jours à trois mois.

Emménagement et départ dans la villa/le chalet loué. Qu’est-ce que le ménage final?
Après la signature du contrat de location et le versement intégral du paiement, nous vous prions de vous informer de votre horaire prévu d’arrivée au moins 48 heures à l’avance. Cela permettra à notre employé de vous accueillir et de vous donner les clés dès votre arrivée à la villa. Il vous montrera le logement et vous en décrira tous les détails, vous fera signer l’inventaire de tout l’équipement et les meubles présents dans la villa/les appartements/le chalet, et dans certains cas, relèvera les compteurs d’eau et d’électricité. Il vous faudra prendre attentivement connaissance de l’inventaire, de le comparer à ce qui se trouve dans le logement et le signer s’il correspond. Le manager vous laissera ses coordonnées pour le contacter en cas de question ou de demande.
48h avant la fin de votre location, vous devrez prévenir votre manager de l’horaire auquel vous prévoyez de partir pour organiser la remise des clés. Après avoir remis les clés au manager, le ménage final sera fait dans les appartements/la villa/le chalet que vous avez loué, ainsi qu’un état des lieux à l’issu duquel nous établirons une facture pour le ménage et, en cas de dommages ou s’il était nécessaire de commander un nettoyage à sec, des factures supplémentaires pour les services qui seront déduits du dépôt de garantie.

Quelles sont les conditions d’annulation du contrat?
L’annulation du contrat de location a lieu soit en cas de non-respect des conditions de paiement par le locataire, soit sur réception d’une déclaration de refus écrite de la part du locataire. Le compte final se fait selon les conditions d’annulations établies par votre contrat de location.

Combien de temps prend l’obtention du visa?
Nous vous fournirons toutes les informations relatives aux visas du pays de destination du client selon sa nationalité. Cependant, vous êtes entièrement responsable de l’accomplissement des formalités douanières et de visa.
La compagnie  Pfrent n’est pas responsable financièrement en cas de non-respect par le client des formalités douanières ou de visa définies par les autorités du pays où se trouve le logement loué.

Qu’est-ce que la visite de reconnaissance?
Nous nous efforçons à vous présenter les informations les plus complètes possibles sur la villa ou tout autre logement que vous louerez, cependant, il convient de prendre en compte le fait que les photographies fournies par les propriétaires peuvent ne donner qu’une vision partielle de la situation. Par conséquent, en cas de location longue ou onéreuse, nous vous recommandons vivement de visiter le logement choisi avant de signer le contrat.

Accord de réservation.
En effectuant une réservation avec Pfrent , vous confirmez avoir pris connaissance des conditions de réservation décrites dans le contrat de location, ainsi qu’être âgé de plus de 18 ans et que vous êtes légalement autorisé à signer des documents financiers et à recevoir les services concernés.


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